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  13. Apartamento 1 dorm. mobiliado — Jardim América por R$ 390.000

Corretor

Jimmy Almeida CRECI: 300631-F

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2087 repita:

Apartamento 1 dorm. mobiliado — Jardim América

Ref: VEAP054, bairro Jardim América, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 44 m², área útil 44 m²

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R$ 390.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

46,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: VEAP054

Bairro: Jardim América

Área Total: 44 m²

Área Útil: 44 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.863,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda — Edifício Red, Jardim América, Sorocaba/SP (Zona Sul) — ao lado do Campolim.

1 dormitório | 1 banho | 1 vaga | 1 sala
Mobiliado • Condomínio
Área privativa: 44 m² (área total: 44 m²)

Valor: R$ 390.000
Condomínio: R$ 550 | IPTU: R$ 46

Características: ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico.
Cômodos: cozinha, área de serviço.
Proximidades: bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercado.

Ótima localização, ideal para quem busca praticidade e conforto. Agende sua visita / mais informações via direct ou WhatsApp.

Aqui seu Negócio Acontece!
Jimmy Almeida
(15)99185-6843
CRECI 300631-F

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99185-6843 Jimmy Almeida - Corretor de Imóveis

Av Pedro Ferreira Machado, n200 - Parque Morumbi - Votorantim - SP
(15) 99185-6843
jimmymalmeida@gmail.com

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Apartamento à venda no Edifício Red, Jardim América — Sorocaba (Zona Sul, ao lado do Campolim). 1 dormitório mobiliado, 1 banheiro, 1 vaga, 44 m². Condomínio R$550, IPTU R$46. Pronto para morar, com ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico. Próximo a shopping, supermercado, farmácias e restaurantes. Preencha o formulário ou fale pelo WhatsApp para agendar visita ou receber tour virtual. CTAs principais Agendar visita Falar pelo WhatsApp Solicitar tour virtual Receber mais fotos/plantas Elementos essenciais na landing page Foto principal + 3 interiores + planta Lista de benefícios (mobiliado, 1 vaga, localização ao lado Campolim) Formulário curto (nome, telefone, e-mail, interesse) Botão WhatsApp visível Prova social (depoimento ou selo da imobiliária) Detalhes financeiros (preço, condomínio, IPTU) Mapa com proximidade do Campolim/Shopping FAQ curto e garantia de resposta em X horas Segmentação sugerida (Google / Meta) Localização: Sorocaba (foco Zona Sul / Campolim) + raio 10 km Idade: 25–55 anos Sexo: todos Interesses: compra de imóvel, aluguel e compra, financiamento, decoração, vida urbana Comportamentos: pesquisa de imóveis, visitas sites imobiliários, uso de apps de compra de imóvel Público semelhante (lookalike) 1–3% de compradores/leads anteriores Orçamento inicial e lances (exemplo 30 dias) Orçamento diário sugerido: R$ 50–150 (ajustar conforme mercado) Estratégia: CPC/Maximize conversions (Meta) ou CPA target (Google) Lance inicial sugerido: CPC R$ 1,50–3,00; Target CPA conforme CPL esperado Métricas (KPIs) e como acompanhar Impressões CTR (meta inicial ≥ 1.5% em display/social) CPC médio CPL (custo por lead) — meta inicial R$ 30–120 (ajustar) Taxa de conversão landing (formulário enviado) — meta ≥ 12% Taxa de contato via WhatsApp / chamadas Leads qualificados → visitas agendadas → propostas CPA (lead qualificado / visita agendada) e ROAS se houver comissão variável UTM exemplo (para Google Ads / links) ?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=ed_red_jardimamerica&utm_content=anuncio1 Testes A/B recomendados Imagem: sala mobiliada vs. fachada/externa CTA: “Agendar visita” vs “Tour virtual” Landing: formulário curto vs pop-up com WhatsApp Copy: foco em “mobiliado e pronto” vs “localização ao lado do Campolim” Oferta: agendamento flexível vs visita no fim de semana grátis Fluxo de qualificação de leads (sugestão) Resposta automática via WhatsApp com link de agendamento Follow-up por corretor em até 1 hora Se não atender: 2 tentativas + mensagem com tour virtual Marcar visita → confirmar por SMS/WhatsApp 24h antes Metas iniciais (30 dias) Leads totais: 20–60 Leads qualificados: ≥ 30% dos leads Agendamentos realizados: ≥ 15–30 CPL objetivo: conforme orçamento (ver item 7)
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Até R$ 100.000 De R$ 100.000 a R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 400.000 De R$ 400.000 a R$ 999.000 Acima de 1 milhão

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